近日，自治區(qū)自然資源廳、國(guó)資委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)國(guó)有企業(yè)盤(pán)活利用存量土地有關(guān)問(wèn)題的政策措施》，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)以多種方式盤(pán)活利用存量土地，妥善處理各類(lèi)涉地歷史遺留問(wèn)題，積極提升防風(fēng)險(xiǎn)能力，為國(guó)有企業(yè)充分發(fā)揮土地資產(chǎn)效益、實(shí)現(xiàn)增量?jī)r(jià)值夯實(shí)基礎(chǔ)。
據(jù)介紹，我區(qū)計(jì)劃由各市、縣（區(qū)）自然資源部門(mén)會(huì)同同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)，組織國(guó)有企業(yè)開(kāi)展存量土地資產(chǎn)清查，對(duì)存量土地的數(shù)量、權(quán)屬、分布、利用現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況，以及土地存在的出租、抵押、糾紛、被侵占、開(kāi)發(fā)或閑置等情況詳細(xì)摸排，建立國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)管理臺(tái)賬。
“在符合國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制的前提下，支持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)多層工業(yè)廠(chǎng)房，合理兼容生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等功能?！弊灾螀^(qū)自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處負(fù)責(zé)人李浩源介紹，原依法取得的工業(yè)用地在不改變用途的前提下，因擴(kuò)大生產(chǎn)、增加產(chǎn)能等改造開(kāi)發(fā)而提高容積率后，可以不再增收土地價(jià)款。國(guó)有企業(yè)既能通過(guò)自主、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等多種方式推進(jìn)存量土地改造開(kāi)發(fā)，也可以由政府依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，重新供應(yīng)。
對(duì)于增加公園綠地等開(kāi)放空間、完善公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)城市防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)設(shè)施、保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)等增進(jìn)公共利益的項(xiàng)目，我區(qū)將依據(jù)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃實(shí)行合理容積率獎(jiǎng)勵(lì)。劃撥用地補(bǔ)辦出讓手續(xù)，以及已出讓用地因調(diào)整土地使用條件、發(fā)生土地增值等情況需補(bǔ)繳土地價(jià)款的，均可分期繳納土地價(jià)款，分期最長(zhǎng)不超過(guò)1年，且首次繳納比例不得低于50%。
據(jù)了解，我區(qū)還鼓勵(lì)各地對(duì)國(guó)有企業(yè)閑置低效存量土地進(jìn)行收儲(chǔ)，編制國(guó)有企業(yè)存量土地儲(chǔ)備計(jì)劃，并納入國(guó)有土地中長(zhǎng)期儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)規(guī)劃。同時(shí)，創(chuàng)新開(kāi)展自治區(qū)、市、縣（區(qū)）合作收儲(chǔ)模式或土地置換收儲(chǔ)模式，探索土地處置收益分配方式，有效盤(pán)活國(guó)有企業(yè)低效存量土地，充分顯化國(guó)有土地資產(chǎn)價(jià)值。（記者 張唯）
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